河南省永城市人民法院

民 事 判 决 书

（2021）豫1481民初5926号

原告：肖某，男，1989年9月15日出生，汉族，住安徽省宿州市萧县。

被告：田某，男，1990年9月23日出生，汉族，住河南省永城市。

原告肖某因与被告田某房屋买卖合同纠纷一案，向本院提起诉讼，请求判令：被告退还原告购房订金3165元并承担诉讼费用。本院受理后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行审理。原告肖某到庭参加诉讼，被告田某经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

被告田某未作答辩。

本院经审理查明：2021年1月份，原、被告协商购房事宜，约定由原告向被告购买永城市东盛家园的房屋。原告于2021年1月份至3月份共计向被告支付房屋订金3165元。原、被告未能就购房事宜签订房屋买卖合同。原告多次通过微信及电话催要，被告至今未能退还原告房屋订金3165元。

本院认为，原、被告就房屋买卖未能协商一致并履行，对于被告收取原告房屋订金3165元，应当予以退还原告。现原告诉请被告退还房屋订金3165元，有微信聊天、通话录音等证据为证，事实清楚，证据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条及《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第二百七十一条之规定，判决如下：

被告田某于本判决生效之日起十日内退还原告肖某房屋订金3165元。

如被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费25元（已减半），由被告田某负担。

本判决为终审判决。

审 判 员  邱  恺

二〇二一年八月三日

法官助理  裴  硕

书 记 员  屈  光